คดีก่อสร้าง จ้างทำของ

ในโลกธุรกิจที่มีการแข่งขันสูงและซับซ้อนในปัจจุบัน โครงการก่อสร้างและงานรับจ้างทำของมักเผชิญกับความท้าทายทางกฎหมายมากมาย ไม่ว่าจะเป็นข้อพิพาทเกี่ยวกับสัญญา ปัญหาคุณภาพงาน หรือการเรียกร้องค่าเสียหาย ทีมทนายความของเรามีประสบการณ์อันยาวนานในการจัดการกับประเด็นเหล่านี้

เราเข้าใจดีว่าแต่ละคดีมีความละเอียดอ่อนและซับซ้อนแตกต่างกันไป ด้วยความรู้ความเชี่ยวชาญเฉพาะทางของเรา เราพร้อมให้คำปรึกษาและดำเนินการทางกฎหมายเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้าในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การร่างและตรวจสอบสัญญา การเจรจาต่อรอง ไปจนถึงการดำเนินคดีในชั้นศาล

บริการของเราครอบคลุมทั้งฝ่ายผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้าง โดยเรามุ่งมั่นที่จะหาทางออกที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้า ไม่ว่าจะเป็นการระงับข้อพิพาทนอกศาล หรือการต่อสู้คดีอย่างเต็มรูปแบบ

ด้วยทีมงานมืออาชีพและประสบการณ์อันยาวนานของเรา เราพร้อมที่จะเป็นพันธมิตรทางกฎหมายที่คุณไว้วางใจได้ในทุกขั้นตอนของโครงการก่อสร้างหรืองานรับจ้างทำของ

หากคุณกำลังเผชิญกับปัญหาทางกฎหมายในด้านนี้ หรือต้องการคำปรึกษาเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต เรายินดีที่จะรับฟังและให้คำแนะนำที่เหมาะสมที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ

ความหมายของสัญญาจ้างทำของ

สัญญาว่าจ้างทำของนั้น คือ สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว่า ผู้รับจ้าง ตกลงรับจะทำการสิ่งใดสิ่งหนึ่งจนสำเร็จ ให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า ผู้ว่าจ้าง และผู้ว่าจ้างตกลงจะให้สินจ้างเพื่อผลสำเร็จแห่งการที่ทำนั้นสาระสำคัญของสัญญาจ้างทำของ มีดังนี้

1. สัญญาจ้างทำของเป็นสัญญาต่างตอบแทน

กล่าวคือ ผู้รับจ้างจะต้องทำงานอย่างหนึ่งอย่างใดจนสำเร็จให้แก่ผู้ว่าจ้าง และผู้ว่าจ้างต้อง ให้สินจ้างเพื่อผลงานนั้น ทั้งนี้สินจ้างดังกล่าวอาจเป็นเงินตราหรือทรัพย์สินอย่างอื่นก็ได้ตามแต่จะตกลงกัน

2. สัญญาจ้างทำของเป็นสัญญาที่มุ่งถึงผลสำเร็จของงานที่ทำเป็นสำคัญ

กล่าวคือ วัตถุประสงค์ของสัญญาจ้างทำของ คือ “ผลสำเร็จของงาน” ไม่ใช่ต้องการ เฉพาะแต่แรงงานของผู้รับจ้างเท่านั้น เช่น จ้างก่อสร้างบ้าน ทำเฟอร์นิเจอร์ ติดกระจก ซ่อมหลังคาบ้าน จ้างตัดเสื้อผ้า หรือจ้างว่าความ เมื่อไม่ใช่การจ้างแรงงาน นายจ้างจึงไม่ต้อง รับผิดร่วมกับลูกจ้างใน ผลแห่งการละเมิดต่อบุคคลภายนอก ผู้รับจ้างจึงมีอิสระในการทำงาน มากกว่าลูกจ้างในสัญญาจ้างแรงงาน โดยที่ผู้รับจ้างไม่ได้อยู่ในความควบคุม บังคับบัญชาของผู้ว่าจ้าง และผู้ว่าจ้างไม่มีสิทธิจะสั่งงาน หรือบงการผู้รับจ้าง

3. สัญญาจ้างทำของเป็นสัญญาที่ไม่มีแบบ

กล่าวคือ สัญญาจ้างทำของเกิดขึ้นโดยการแสดงเจตนาตกลงกัน แม้ด้วยวาจากสามารถ ฟ้องร้องบังคับคดีกันได้ โดยไม่ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือแต่อย่างใด

จ้างทำของ ผู้ว่าจ้างจ้างผู้รับจ้างก่อสร้างบ้านพักอาศัยเรือนต่าง ๆ ฟ้องให้ผู้รับจ้างชำระค่าเสียหาย เป็นคดีผู้บริโภคผู้รับบริการผู้บริโภคสามารถฟ้องคดีได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียมศาล

ค่าเสียหายที่อาจเรียกร้องได้จากผู้รับจ้างผิดสัญญา เช่น

§  เรียกเงินค่าจ้างคืน

§  ค่าปรับหรือเบี้ยปรับส่งมอบงานล่าช้า

§  ค่าเสียหายกรณีชำรุดบกพร่อง

§  ค่าขาดประโยชน์จากการใช้ทรัพย์ เนื่องจากการผิดสัญญา

§  ค่าขาดโอกาสทางการค้า เช่น ก่อสร้างร้านอาหาร ศูนย์การค้า

§  ค่าแก้ไขแบบก่อสร้างให้เป็นไปตามสัญญา

§  ค่าเสียหายที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากการจ้างผู้รับเหมารายใหม่

§  ค่าเสียหายอื่น ๆ ที่เกิดจากการผิดสัญญาทั้งหมด

 อายุความคดีจ้างทำของ

ผู้รับจ้างฟ้อง ผู้ว่าจ้าง เรียกเอาค่าจ้างมีอายุความ 2 ปี ตาม ป.พ.พ. มาตรา 193/34 (1)

อายุความกรณีชำรุดบกพร่อง คดีผู้รับจ้างจะต้องรับผิดเพื่อการที่ทำชำรุดบกพร่อง เพียงแต่ที่ปรากฏขึ้นภายใน1 ปีนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏขึ้นภายใน 5 ปี ถ้าการที่ทำนั้นเป็นสิ่งปลูกสร้างกับพื้นดิน นอกจากเรือนโรงทำด้วยเครื่องไม้

ฟ้องผิดสัญญาเรียกค่าเสียหาย อื่น ๆ มีอายุความ 10 ปี